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物業稅徵收箭在弦上
  “十一五”期間,我國將開徵物業稅。近年來,學界對物業稅的開徵進行了廣泛的討論,焦點主要集中於要不要開徵物業稅?開徵物業稅時機是否成熟?物業稅是否應包括土地出讓金?物業稅開徵對房價的影響以及徵收中的技術難點等問題。其中老百姓最爲關心的是對購房意向和房價的影響。
徵收物業稅的意義
  一是有利於各類企業公平競爭;二是有利於解決房和地分別徵稅帶來的稅制不規範的問題;三是有利於解決現行房地產稅收制度存在的計稅依據不合理的問題;四是有利於正確處理稅和費的關係,促進房地產市場的健康發展。
熱點名詞
不動產稅:針對地面建築物及附着物徵收的稅收,與新房地產稅概念大致一致。不動產稅的稅種包括:針對房產的評估價值徵收的房產稅和針對房產出租收入的稅收。它是物業稅和房地產稅的總和。
物業稅:不動產稅中的一種。是開發商建房時繳納的一部分稅,實行新的房地產稅後,改由購房者在購買房屋後按年繳。
相關政策
·建設部央行銀監會規範房地產抵押估價管理
·《房地產抵押估價指導意見》
·《城市房地產權屬檔案管理辦法》
·國稅總局:無償贈與住房可能徵收個稅
·個人轉讓二手住房所得應繳個稅答問
·建設部稱二手房交易徵個稅沒有推廣時間表
·最高人民法院關於執行設定抵押房屋規定
·遏制投機炒作穩定房價七部門出臺房產新政
·《關於做好穩定住房價格工作的意見》
相關專題
  從我國提出對房地產徵收物業稅的設想至今已經歷5年多時間,但由於稅率、稅基和徵收對象等問題尚未解決,同時牽動的利益羣體太廣,因此開徵物業稅一直僅僅停留在“想法”階段,具體實施困難重重。業內專家預計,從目前看,物業稅實際開徵至少在三五年後。>>> 詳細內容
  徵收物業稅的說法由來已久,因此,對於不少業內人士來說,認爲這是大勢所趨。相對來講,他們更關心何時徵,怎麼徵等政策細節問題,這也決定着該政策對房地產市場影響的大小。>>> 詳細內容
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編輯: 張晉

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