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央行貨幣政策委員會成員樊綱昨天出席『2007年財經中國論壇』時說,在土地供應越來越少,GDP持續增長的前提下,長期來說,房地產價格將隨經濟增長而增長。
盡管樊綱認為房價上漲是『大家可以預見』的事,但具體到漲幅上,他表示,如果房價仍保持過去幾年30%或50%的漲幅,那就說明裡面一定存在泡沫。
如何控制房價漲幅呢?樊綱建議有關部門盡快開征物業稅。他解釋說,所謂物業稅是指業主為房產交納的稅,這部分稅將隨房價的上漲而上漲。物業稅的最大好處在於改變業主『房價上漲對我沒壞處』的心理,從而打擊部分投機心理,並改變一些人傾向於買大房子的偏好。
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