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萬科董事長王石和董事總經理鬱亮,昨天宣佈了萬科2003年度業績和今年的發展計劃,萬科今年將發20億可轉債。
據介紹,萬科在2003年度實現營業收入63.80億元,淨利潤5.42億元,分別較去年增長39.47%和41.80%;每股盈利0.39元,淨資產收益率爲11.53%,利潤分配方案爲每10股派0.50元(含稅)送1股轉增4股。公司在全國市場份額由0.94%升至0.99%。目前在上海、深圳兩個股市1200多家上市公司流通市值中排名第十。公司同時宣佈,由於自2004年1月15日至2004年3月8日,公司A股的股價已連續30個交易日收盤高於當期轉股價格(5.85元/股)的130%,公司決定以101.5元每張的價格贖回在2004年4月23日之前未轉股的全部萬科轉債。據悉,截至2004年3月4日,累計有127151.52萬元萬科轉債轉股,共計增加公司股本21578.11萬股,尚有22848.48萬元萬科轉債在市場流通。
王石表示,去年,上海、深圳、南京、武漢、成都、瀋陽、南昌、長春和北京9個市場爲萬科盈利提供了令人滿意的貢獻,其中上海和深圳市場對業績貢獻最大,對盈利貢獻的比例分別爲38.5%和36.9%。當前中國房地產整體市場氣氛向好。今年,萬科將重點擴展上海區域周邊城市;此外,亦將研究進入具備相當潛力的二線城市的機會。下半年,萬科將發行19.9億元的可轉換公司債券,爲企業更長遠的發展奠定基礎,募集所得資金將用於發展深圳、廣州、上海、南京及武漢的項目。
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