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飛車京津塘高速公路,兩側時而會閃現一片片高爾夫球場。仔細留意一下,從北京到天津塘沽,全長142公里的高速公路旁至少有4家高爾夫球場。
一個標準的18洞球場,佔地一般上千畝,京津塘高速路旁,4個高爾夫球場要佔5000畝的土地。百餘公里路,這麼多高爾夫球場,有必要嗎?
中國高爾夫球協會提供的一份京津冀高爾夫球場名單更令人擔心:北京正式營業的球場有16家、天津4家、河北7家。然而,在隨後的調查中,記者瞭解到,三地的球場實際數還遠不止這些。比如河北,僅廊坊就有6家球場。而且,據瞭解,北京一地在建和擬建的高爾夫球場至少就有16家,接近已建規模的總和。
在採訪中,雖然各家說法不一,但業內人士所公認的是:現在絕大多數球場都在勉力維持,經營狀況普遍不佳。
儘管企業苦撐,但爲什麼仍趨之若鶩?一位業內人士道出真諦:球場用地之後往往跟進的是房地產項目,比如別墅、會所等,變相搞房地產開發。有的球場配套建設面積近5萬平方米,除必要設施外,多設計爲別墅或高級公寓,以加快投資回收。河北涿州某高爾夫球場2003年的會籍報價單上,會籍報價是8.72萬美金,購買會籍同時獲得聯排別墅一套。目前球場會員已有600多人,270多棟會員別墅已經全部售出。
一些地方政府對建設高爾夫球場青眼有加倒是出於別樣考慮,實際上是把高爾夫作爲“形象工程”來看待的。一位不願透露姓名的政府官員說,球場賺不賺錢並不重要,對於投資環境來說,重要的是有沒有。在河北某開發區的網站上,當地的高爾夫球場照片被設置爲開發區環境的背景圖片,其特殊地位由此可見。地方的一些經貿洽談會和招商會,都需要高爾夫登臺“作秀”。於是,大量高爾夫球場與開發區建設共生也就毫不奇怪了。
看來,官、商的“醉翁之意”都不在“酒”。
採訪中,有人提出建設高爾夫球場健身、綠化兼得,市場潛力大,應超前發展。
對此全國政協常委、北京城市規劃設計研究院顧問王東教授認爲,發展高爾夫,一定要考慮國情。即便市場前景好,但高爾夫在一定階段內仍屬於少數人的運動,而我國土地資源如此稀缺,某種意義上說,過於超前就是浪費。
中國高爾夫球協會的王鈞表示,高爾夫要發展起來必須降低身價。政府應在政策上引導和推動公衆球場的建設,目前在深圳已經出現了全國第一家公衆高爾夫球場,由政府定價,打一次約爲200元左右。
還有一個流行的看法,高爾夫球場兼顧綠化,對環境有益無害。王東表示,以爲高爾夫球場有綠化作用就一定環保,這實際是個誤區。相反,它有許多環境後遺症,主要是草皮維護中的農藥殘留多,會毒化土壤和污染地下水,同時耗水量大,對缺水地區和水源保護區都會產生相當的環境壓力。他認爲,對球場建設也應嚴格執行環境影響評價報告審查制度。
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