如果市民想在上海工行對『第二套房』進行貸款，很可能被要求必須先把在工行的『第一套房』貸款全部還清。實際上，滬上幾大銀行對『第二套房』貸款的態度正在悄悄改變。

　　昨天，記者從工行上海市分行了解到，雖然上海工行目前仍無打算拒『第二套房』貸款於門外，但對『第二套房』的貸款發放審查較此前有『明顯改進』。

　　據悉，工行對貸款申請人的『第二套房』究竟是自住還是投資將予以嚴格審查，並對貸款人的家庭背景也要仔細『盤問』。一位不願意透露姓名的『第二套房』購房者告訴記者：『現在，銀行不僅要求知道你的第一套房面積多大，家裡幾個人住，還要知道你孩子的年齡，第二套房作何用途，怎樣有效證明你的用途等。』

　　工行在全國其他城市也正采取行動。從今年4月底開始，工行溫州市分行宣布將提高第二套房貸款利率，並對三套以上房貸者叫停。昨天，工行北京市分行也悄然跟進。

　　中國銀行上海市分行方面昨天則表示，對於上海市民購買第二套住房是用於自住的，上海中行將給予積極支持，而對購買第二套住房用於投資的，中行將仍給予『適當支持』，但會按央行要求在貸款利率、成數上會作一定調整。

　　中行有關人士強調，對於開發商或客戶利用住房貸款套現、假按揭的，中行將會同有關方面，堅決予以打擊；對於購買第二套房用於投機和炒作的，中行將停止發放貸款。

　　就第二套房貸款，上海建行、農行有關人士均表示，目前尚無具體舉措，但會加強貸款審查，並密切注意這一行業動向。

　　值得關注的是，目前如何來區分購房者『第二套房』究竟是『自住』還是『投資』，各銀行尚無統一說法，很大程度上仍依賴銀行信貸員的判斷。