|
||||
北京8月網籤新建住宅量創年內新高保障房簽約量上漲是主因
新華網北京9月2日電(記者任峯)來自北京中原市場研究部的統計顯示,8月,北京新建住宅網籤套數爲14525套,環比7月份的11959套上漲約21.45%,同比2011年8月的5506套上漲約163.8%。14525套的月簽約量創造了年內新高。
北京中原市場研究部分析認爲,保障房簽約量上漲是影響8月數據衝高的重要原因。僅帶有保障房性質的中國鐵建·梧桐苑一個項目在8月份的簽約套數就達到了1684套。剔除保障房,8月份新建住宅簽約套數爲10200套。與7月剔除保障房的成交量相比,8月新建住宅簽約量下降了約一成。這是因爲8月往往是供應淡季,供應量的減少影響了成交量的繼續放大。
北京中原市場研究部統計數據顯示:在7月至8月連續兩月均在簽約榜單前100名的住宅項目合計有55個。8月價格出現環比上漲的有38個,佔比約69%。55個項目在8月的成交量爲3615套,價格微漲的爲2687套,佔比約爲74%。8月新建住宅剔除保障房均價爲20864元/平方米,比7月均價漲約2%。