|
||||
加息之後,市民的理財投資策略是否該有所轉向?對此,長沙首屆『十大明星理財師』得主之一、工行省分行營業部財富管理中心向妍給出了建議。
建議 一 穩健投資者可更多儲蓄加息可增加儲蓄的利息收入。如一年期定期存款基准利率由之前的2.50%提高到2.75%,10萬元存款一年期實際收益在加息之前是2500元,而在加息之後上漲到2750元,比原來高出250元。銀行業人士分析認為,從年內兩次加息的特點看,長期存款利率的提高相對較多,凸顯出鼓勵居民長期存款的意圖,風險偏好較低的投資者可以更多地關注儲蓄、國債等穩健品種。
向妍表示,年內兩次加息後,負利率仍然存在。通脹壓力下,通過轉存適當增加利息收入的做法仍被不少市民采用。根據業內計算,1年期定期存款若已存42天,再轉存則將損失利息收入。
記者計算了一下各個檔期定存的轉存臨界點(即已存多少天再轉存就將遭受利息損失),期限為三個月、半年、一年、二年、三年、五年定期存款的轉存臨界點分別為12天、22天、42天、115天、161天、281天。
建議二 理財產品可短中期搭配對於銀行理財產品,向妍建議,可以考慮短期中期搭配,而不必全部拘泥於短期。
她的分析是,此次加息目的在於遏制物價上漲趨勢,即使12月份物價上漲趨勢減緩,但明年一二月份正逢消費旺季,一般說來歲末的物價上漲壓力非常大,所以本次加息是在為控制明年年初的物價上漲作准備。因此,目前斷言『進入加息周期』並不准確。而在加息預期並不十分明了的情況下,理財產品則可以考慮有針對性地配置一些中期產品。
建議三 繼續享受負利率時代貸款新的利率將從明年元旦起執行,是不是意味著提前還貸更劃算?面對市民的疑惑,向妍認為提前還貸未必合適。
目前長沙的房屋按揭貸款大多在100萬元以下,其中50萬元以下的貸款佔了相當比例。此次加息,5年期以上的貸款利率從之前的6.14%上調到6.4%。以20年期50萬元房貸為例,兩次加息後每月的利息支出增加在100元左右,並不會影響到生活水平。
負利率現狀和銀根緊縮之下,向銀行融資並不容易,況且許多人享受了房貸利率的折扣優惠。因此,提前還貸沒必要。向妍建議不要輕易結束貸款,但貸款金額100萬元以上,且對加息導致的利息增加無力承受的群體可以考慮提前還一部分款。李素平
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||