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國家發改委、國家統計局今天(19日)發布消息,今年一季度,全國35個大中個城市房屋銷售價格快速上漲。
一季度,伴隨著房地產投資和銷售的快速增長,房屋銷售價格比去年同期上漲7.7%,分地區看,在35個大中個城市中漲幅最快的是上海、沈陽、青島、重慶、南京、杭州等九個城市。昆明、烏魯木齊房屋銷售價格與去年同期基本持平。
土地交易價格漲幅減少。一季度土地交易價格比去年同期上漲7.5%,漲幅比去年四季度低1.4個百分點。分地區看,杭州、上海、天津、成都、寧波等7個城市漲幅超過10%以上。在土地交易價格中,居民住宅用地價格上漲8.7%。其中,普通住宅用地價格上漲8.8%;其他各種用地價格漲幅均有所減少。
房屋租賃價格略有上漲。一季度房屋租賃價格比去年同期上漲0.6%,漲幅比去年四季度減少1.6個百分點。其中,住宅租賃價格上漲3.4%,漲幅比去年四季度減少11,1個百分點,辦公用房和廠房租賃價格則分別下降0.7%和0.1%。
2004年1季度35個大中城市房地產價格指數表
(以去年同期價格為100)
地 區 房屋銷售價格 土地交易價格 房屋租賃價格
全 國 7.7 7.5 0.6
北 京 1.8 1.8 3.1
天 津 14.2 18.1 -0.4
石家莊 2.2 0.0 0.1
太 原 4.4 0.0 -1.2
呼和浩特 1.4 2.4 -0.9
沈 陽 19.6 11.0 0.4
大 連 3.4 11.8 -2.7
長 春 -2.5 3.5 0.4
哈爾濱 1.1 0.0 0.3
上 海 28.3 22.6 4.8
南 京 12.1 3.2 6.8
杭 州 10.5 51.3 10.0
寧 波 11.9 12.3 4.9
合 肥 8.5 8.4 0.2
福 州 2.4 2.0 -0.9
廈 門 8.0 6.2 -4.3
南 昌 6.9 7.4 0.6
濟 南 10.2 4.7 3.3
青 島 16.0 1.7 -1.3
鄭 州 2.0 0.0 -1.8
武 漢 5.9 2.4 0.1
長 沙 1.2 1.7 1.7
廣 州 1.3 0.0 0.5
深 圳 3.4 0.6 -0.4
南 寧 2.6 0.0 0.6
海 口 8.9 1.7 -3.1
成 都 5.5 16.3 2.6
貴 陽 2.1 0.4 0.6
昆 明 0.1 0.0 0.3
重 慶 14.5 4.0 4.7
西 安 4.5 0.8 0.5
蘭 州 4.4 0.0 -4.9
西 寧 4.5 9.8 0.0
銀 川 3.9 3.3 3.7
烏魯木齊 0.3 0.0 -0.5
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