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據市國土房管局公佈數據統計,上週天津新建商品住宅成交2130套,成交面積爲21.7萬平方米,環比增加7.49%;成交均價爲10366元/平方米,環比上漲1.13%。二手房成交1310套,成交面積10.8萬平方米,環比下降6.9%;成交均價9382元/平方米,環比上漲4.2%。
近期土地市場的持續走熱,讓不少購房者對未來房價將持續走高的預期進一步增強。業內人士指出,一線城市旺盛的購房需求、緊缺的土地資源造成了開發商“搶地”,土地市場的高溫狀態短期難有改觀。
據搜房網數據監控中心統計,9月份天津打折優惠樓盤共337個,較8月份環比上漲了2.74%,同比去年9月份312個優惠樓盤,上漲了8.01%。同時,打折優惠幅度明顯增大。預計隨着“金九”競爭的白熱化,將會有越來越多的待售樓盤給出新的優惠政策。
二手房方面,受中秋小長假調休影響,上週成交總量有所下降。業內預計9月份天津二手房成交總量將保持在6000套左右,與7月、8月份持平。