近年來，為了解決資金及發展問題，萬科更多地采取了合作開發融資模式。

　　『過去三年萬科在資本市場沒有融到一分錢，我們依賴於合作來實現更多的市場份額。』郁亮曾對本報記者表示。萬科的合作對象和范圍非常廣泛，央企，民營，個人，國內外，大、小公司都有，股權1/2可以，1/3、1/4都可以。

　　在3月31日的股東大會上，深圳萬科某舊改項目受到一些股東關注。一名程姓股東認為，萬科在該項目的合作方在獲取舊改資格上存在法律上的瑕疵。

　　對此，郁亮表示，舊改已經成為部分城市供地的主要方式，盤活存量土地對萬科來說是非常重要的內容。

　　『參與舊改會有不確定性，也會有風險。』王石坦承。萬科不僅在深圳，武漢，在其他城市也先後進入了舊城改造，未來在越來越多的城市將介入舊改項目。實際上萬科這些項目中80%以上是合作。

　　而鑒於今年資本市場對房企融資緊閉，郁亮稱萬科對此不做任何預期。在合作開發融資外，萬科希望借助華潤的金融平臺獲取資金。今年一季度，萬科借道華潤旗下金融平臺已獲得逾44億資金。

　　『華潤是萬科第一大股東，與華潤有資金方面的合作牽涉到關聯交易，需要股東授權。』萬科董秘譚華傑對記者表示，萬科今年和華潤的合作可能會有多次，將在4月8日再次召開股東大會討論這一議題。