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北方網消息:天津市加強房地產市場調控,確保高、中、低檔商品房比例合理,保持市場供應平衡。從有關部門獲悉,今年天津市住宅建設新開工和已竣工面積均比去年同期有所增加,特別是普通商品房建設增加,年內中、低檔商品房開工將達到500萬平方米,竣工300萬平方米。
截至目前,天津市住宅建設新開工面積達520萬平方米,比去年同期增加了47.4%;已竣工面積達278萬平方米,比去年同期增加22.5%。今年拆遷居民安置型需求增長的市場形勢與往年有所不同,房地產市場轉向全力促進普通商品房和經濟適用住房項目的開工和上市,年內確保完成開工建設中低價商品房500萬平方米、竣工300萬平方米的目標。
據介紹,天津市今年增加了適應建設普通商品房的低價位土地供應,加快土地整理、規劃選址、拍賣出讓等前期工作,形成有效的普通商品房項目儲備,以此作為調控房地產市場的重要手段。在這樣的市場環境中,天津市房地產開發商對戶型設計也做了積極調整,降低單套住房面積,提倡設計中低價位普通住宅,確保高、中、低檔商品房比例合理,保持市場供應平衡。
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