|
||||
北方網消息:今年年初有一條消息令人振奮,天津市停緩建項目到2005年將全部恢復重建。昨天,塘沽區臨港橋附近新港三號路南側的『爛尾樓』工程暨貽正湖景花苑公寓建設項目正式啟動。該工程建成後,不僅將有效改善天津港的周邊環境,提昇塘沽區的服務功能,也使該區的『爛尾樓』工程率先全部消失。
據最新統計,天津市共有停緩建項目66個,市建委制定了專門的工作計劃,盤活這些爛尾工程,按照停工的不同原因和類型,『一樓一策』,未形成建築主體的,改建為臨時公共綠地或其它公共設施;主體已竣工的工程進行外裝修,清理施工現場,美化停建工程范圍內的環境;具備條件的,裝飾後作為臨時經營場所;調整規劃、設計方案,按現狀竣工;轉讓給其它建設單位續建。截至目前,通過拍賣和與合作方合作等方式,已有38個停緩建項目得到了恢復重建,其中部分工程已經竣工投入使用。接下來將對現存的28處停緩建工程,通過司法仲裁和強制處置等方式加快停緩建工程的恢復重建。計劃到2005年全部解決『爛尾樓』問題。
為消滅『爛尾樓』,塘沽區成立了專門機構,充分依靠司法、市場和政策,運用法律、經濟和行政等多種手段,通過拍賣、注入國有資金、吸引民營資本等多種形式,對每一個『爛尾』工程逐一進行解決。截至昨天,該區原有的6處『爛尾』工程已全部得到徹底解決。
據最新消息,位於河西文化館對面的『保稅大廈』和位於河西區南樓的『天苑大廈』都已陸續啟動。據專家介紹,一個正常樓盤從開發到上市起碼需要兩三年,但接手『爛尾樓』不需要進行報建、打地基等前期工作,開發一般只需半年到一年的時間和數千萬元資金,而其回報率卻相當可觀,因此,『爛尾樓』目前開始獲得開發商的青睞。
另外,『爛尾樓』重新搶手,還有一個重要原因就是國家調整土地政策,土地供應收緊。土地作為不可再生的稀缺資源,偏緊的土地供應政策讓位於城區的『爛尾樓』理所當然地成為搶手貨。不少『爛尾樓』位於市區繁華地段,交通便捷,所以正日益受到開發商的青睞。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||