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在全球投資者的關注下,中國建設銀行40億元不良資產將在今日舉槌。
這是國有商業銀行首次以國際競拍的方式處置境內不良資產。花旗、高盛、美林、摩根大通、摩根士丹利、瑞銀華寶等包括頂級投行在內的全球15家機構將展開激烈角逐。
『究竟會有多少家機構投標,還要看明天的現場。』建行工作人員昨天出言謹慎。但投資者們此前的巨額投入,已顯示出各自志在必得的心態。
2萬美元的注冊費、10%的保證金、數以百萬元的評估費……有的投行還動用了分布全球的人力。
此次資產拍賣的誘人之處在於,建行出售的是抵債資產,而非不良貸款債權。
賬面價值為40億元人民幣的不良資產,97%是房地產。建行按區域將其劃分為東北、內蒙古,華東、華北和華南地區三組。
用建設銀行資產保全部總經理楊小陽的話說,抵債資產是看得見的資產,在抵債過程中已經過至少一次評估,實際價值相對確定。因此,更具投資價值。
更重要的是,建行繞過『銀行不得以低於賬面價值出售不良貸款』的政策禁令,提昇了價格吸引力。今日的拍賣不設競標底價。
此次的出售方式也頗有新意,不良資產一經賣出,建行將不再參與以後的處置工作。
早在去年6月,建行曾與摩根士丹利簽署合作協議,向後者出售43億元不良資產中70%的權益,並合資成立相關公司。但至今未有結果。
被股改、上市時間表緊逼的建行,希望探索新方式更快回收現金,以加速不良資產處置。
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