北方網消息：天津市的標志性建築物之一百貨大樓新廈將於近期以拍賣等形式進行招商引資，以達到資產昇值的目的。此次以拍賣等形式招商引資的津百新廈包括地下4層、1—7層部分、8—39層全部，總面積58297.34平方米，佔大廈總面積59.21%。如果拍賣，起拍參考價將為3億元左右。

　　據負責拍賣的天華信拍賣有限公司的董事長張寶棟介紹，天津百貨大樓新廈位於天津市最繁華的和平路商業步行街上，與即將完工的萬達商業廣場毗鄰，與海河規劃風景區也只有咫尺之遙。百貨大樓與勸業場、濱江商廈、國際商場等千餘家商鋪共臨金街，交相輝映。它集商貿、餐飲、娛樂為一體，前景看好。這纔有3億元左右起拍參考價的出現。

　　張寶棟介紹說，天華信拍賣有限公司已與津百新廈拍賣部分的產權所有者海泰集團簽署了委托協議，目前正在與廣州、深圳、上海、香港、福建等地的拍賣行合作，進行招商引資，同時尋求買家。具體的拍賣日期還沒有定下來，拍賣地點將會選擇在天津或是廣州。

　　由於這次只是以拍賣等方式招商引資，所涉及的主要部分是8層以上的空置資產，樓下的經營部分不會動，因此在拍賣前和過程中不會影響到百貨大樓的經營。業內人士預測，當新買家接手並開始經營後，無論是用作酒店、寫字樓還是其他用途，都將對百貨大樓的人氣、銷售、競爭力等起到提昇作用，作為傳統的老字號百貨大樓將獲得新生。

　　津百資產構成

　　2001年，天津新技術產業園為了發展的需要，與天津市百貨大樓股份有限公司進行了資產置換，實現了借殼上市的目的。目前，津百(新廈和老廈)的資產由兩部分構成。

　　一部分是，海泰集團通過資產置換取得了津百新廈(地下4層、1—7層部分、8—39層全部)建築面積為58297.34平方米及部分設備的所有權，佔津百新廈總面積的59.21%。總資產為33338.91萬元，其中含9551萬元的土地使用權。

　　另一部分是，海泰集團和天津商業發展投資有限公司雙方投資組建天津百貨大樓有限公司(簡稱新津百公司)，海泰集團出資10186萬元，佔新津百公司33%的股份。