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北方網消息:據市財政局統計顯示,今年前三季度,天津市房地產市場交易的日趨活躍,有力地拉動了契稅的快速增長。截至10月底,全市契稅收入累計入庫5.26億元,比上年同期增長28.5%。
據了解,今年以來,受海河開發和城市建設強力拉動,天津市房地產市場呈現出強勁增長勢頭,截至10月份,全市成交各類房屋1321.8平方米,累計金額282.54億元,分別比去年同期增長64.62%和69%。其中商品房成交794.55萬平方米,累計金額219.28億元,分別比去年同期增長53.56%和64.74%;私產房成交379.65萬平方米,累計金額51.3億元,分別比去年同期增長107.23%和98.22%;公房置換147.6萬平方米,累計金額11.96億元,分別比去年同期增長44.25%和45.91%。租賃房屋285.4萬平方米,同比增長141%。
有關人士分析認為,今年天津市房地產市場之所以如此紅火,根本原因是『三五八十』目標的提前實現和『三步走』戰略的實施所釋放出的能量,在房地產市場上的反映,特別是前三季度固定資產投資和城市建設的快速發展,刺激了居民消費心理的增強,金融貸款支持力度的加大,也為居民改善住房提供了資金保證,1至10月份,全市個人貸款購房465.99萬平方米,佔全市個人購買商品房總量的95%;貸款金額75.01億元,佔個人購買商品房資金總額的58.3%。
天津市房地產市場交易額增大,帶動了稅收收入快速增長,其間財政部門加大征管力度,依法實行稅源管控,努力規范開發商委托代征行為,保證了契稅收入及時足額入庫。有關人士預測,按目前契稅收入增長態勢,天津市今年契稅收入將有望登上6億元臺階。
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