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北方網消息:記者從天津國際工程諮詢公司獲悉,該公司承接的天津津菜城建設改造項目可行性研究報告編制如期完成。目前,該項目已進入建設施工階段。
天津津菜城建設改造項目是將原永基商城改造成為一座大型、多功能公共設施。據了解,天津泰達集團於2001年出資買斷永基商城,成為該商城產權人。他們提出,利用商城改造,建設一座大型餐飲、康娛綜合服務設施。同時,弘揚津菜文化,以滿足高、中檔消費群體的需求。集團的發展思路得到市領導及有關部門的肯定,並被命名為『天津津菜城』。該項目建築面積為25300平方米,經營面積20000平方米,投資為8002.53萬元,以經營各地區特色菜為主。
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臭名昭著的永基商城產權歸屬問題至今沒有完全解決,仍有很多投資人在堅持上訪。有幾個法律關係應該弄清,至少應該對投資人有個交待。1、永基商城與原投資者簽訂了商鋪買賣合同並經司法公正,事實上已經完成了產權轉移。永基房地產公司與投資者的關係已經裝變成業主與承租人的關係。當永基公司出現經濟問題時,已不能用產權不屬於自己的商鋪抵償債務。永基公司違約,產權人收回自己的資產是天經地義的事情。那麼是誰把全部產權賣給了太大?這樣做合法嗎?2、永基商城無法履約以後,很多投資人與訴諸法律,均未被受理。市、區政府幹擾司法程序,這現象正常嗎?3、爲平息永基投資者的不滿,區、街道政府部門要求投資人單位做工作,直接侵犯了公民的隱私權,政府應對這一侵權行爲負什麼責任。4、永基公司侵犯投資者權益,其行爲責任人受到應有的制裁了嗎?如果沒有,爲什麼?.....永基公司涉及的法律問題很多。在此不一一枚舉。我國的法律如此脆弱,能夠保證市場經濟的正產運行嗎?千萬別爲了一處房產破壞了國法的嚴肅性呀!!!
爲時過晚的評論:1、永基商城的產權歸屬的法律問題弄清了嗎?怎麼還有人在上訪呀?2、90年代初因看了天津日報廣告而購買了永基商城的投資者是否已經得到了相應的補償?政府對投資者是怎麼交待的?3、在有產權爭議的情況下,泰達從哪一方購買了全部產權?本人對這一交易的合法性提出質疑?原產權人是南開區政府還是永基房地產公司?當投資者爲維護自己權力找永基公司討說法時,南開區政府扮演了什麼角色?南開區建委和永基房地產公司是什麼關係?永基商城的產權歸屬是否經過了法律裁定?