國家統計局最新發布的今年5月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數繼續增加，分別爲60個和49個。其中，本市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比分別上漲2.5%和1.9%，漲幅比4月分別回落0.3和0.8個百分點。

　　經歷了3、4月份的火爆之後，5月新房、二手房成交驟減，房價漲勢也有所放緩。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，5月房價總體漲勢放緩，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比4月收窄0.3和0.4個百分點，其中一線城市環比平均漲幅分別比4月收窄0.8和0.7個百分點，二、三線城市環比平均漲幅都分別比4月收窄0.2和0.1個百分點。

　　記者走訪發現，目前很多新房銷售人員以及二手房中介經紀人一直以“房價猛漲”來鼓動購房者出手，部分樓盤甚至鼓吹單價上漲了大幾千元。對此，國家統計局發佈的權威數據顯示，與去年同期相比，本市新建商品住宅和二手住宅價格分別上漲了12.5%和12.8%，與北京、上海、深圳等城市的漲幅相比還是較爲理性。

　　值得關注的是，6月以來，樓市成交繼續下滑，買賣雙方的價格矛盾更加明顯。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計，6月本市新建商品住宅成交套數逐周下滑，上半月二手私產住宅共成交7961套，與5月同期相比下滑2.93%。與此同時，據安居客、趕集網統計，6月以來新房、二手房的交易週期延長了3天以上。業內專家表示，一般來說，房價變化節奏略慢於成交量變化，預計隨着樓市的進一步轉冷，新房、二手房報價將逐漸向市場理性價位迴歸，整體房價漲幅將會回落。

　　近一年來津城房價走勢

　　時間新房二手房

　　2016年5月漲2.5%漲1.9%

　　2016年4月漲2.8%漲2.7%

　　2016年3月漲2.2%漲2.5%

　　2016年2月漲0.8%漲1.4%

　　2016年1月漲0.5%漲0.3%

　　2015年12月漲0.9%漲0.4%

　　2015年11月漲0.5%漲0.6%

　　2015年10月漲0.3%漲0.2%

　　2015年9月漲0.5%漲0.5%

　　2015年8月漲0.3%漲0.6%

　　2015年7月漲0.2%漲0.5%

　　2015年6月漲0.4%漲0.6%

　　數據來源：國家統計局