據天津房管局網站顯示數據統計，今年2月二手房交易日共18天，環比1月減少2天。濱海新區上月二手房共成交1269套，日均成交71套，環比下降26.8%，同比上漲16.9%；成交均價8040元/平方米，環比下降2.6%，同比上漲6.5%。而截至本月13日，濱海新區3月份二手房成交量已達1270套，目前成交量已超2月全月，二手房成交活躍度逐漸走高。

　　搜房網天津二手房分析師王琳告訴記者，受春節假期影響，今年2月濱海新區二手房成交量、成交價格環比均出現下滑，其中成交量下降幅度超過25%，屬於春節市場淡季的正常現象。但與去年同期相比，上月新區二手房的成交量和價格都有不同程度的上漲。

　　王琳介紹，通過對年後市場的監測，濱海新區二手房目前處於逐漸回暖的過程。截至本月13日，3月份濱海新區二手房已成交1270套，特別是在輕軌周邊以及交通配套較爲完善的區域，二手房成交活躍度逐漸走高。

　　據搜房網天津二手房後臺數據顯示，目前濱海新區總房價在80-100萬的二手房搜索量最高，搜索佔比達到12.03%，開發區第三大街、塘沽杭州道、工農村都是二手房搜索量較高的區域。

　　王琳表示，隨着多項利好政策組合出臺，二手房買賣成交熱度持續升溫，繼續延續去年二手房成交活躍的態勢，剛需及首改人羣可佔至購房者一半以上，均屬於自住型購房需求。預計3月份濱海新區二手房成交量會繼續上揚，一些區域會隨成交量走高價格出現小幅上漲，價格漲幅控制在3%以內。