經過短暫的節後緩衝期，上週天津二手房交易量持續快速攀升，日均交易量高達635套，周成交量達3178套，超過了2015年的周成交水平，再創歷史新高。

　　據市國土房管局《每日房價》數據顯示，上週天津二手私產住宅共成交3178套，環比上漲34.7%;成交面積28.1萬平方米，環比上漲37.1%；套均面積88平方米；成交均價10725元/平方米，環比上漲2.3%。藉助各項政策外力，春節後天津二手房市場無論是成交量和價格還是諮詢熱度，都明顯高於去年同期水平。“入市的購房者逐漸增多，其中以剛性需求客戶爲主，首次置業和首次改善的人羣可以佔至70%以上，基本上都是自主購房需求，投資購房客戶較少。”房天下商圈經理尹偉亮表示，節後隨着市場熱度升溫，房主坐地漲價和惜售的現象也日益增多，新增房源基本在一兩天內就可以售出，有的客戶看過一次房子就付定金簽約。而且，他表示，由於近期積攢的成交過多，銀行貸款審批時長放緩，尤其是公積金貸款，預計隨着市場需求逐步釋放，市場步入平穩，這些情況會有所緩解。我愛我家市場研究中心認爲，春節後隨着政策利好購房需求紛紛入市，活躍的市場氛圍逐漸提升，進入3月後在市場熱度影響下，大量新增需求入市，成交量將繼續攀升。