天津國土房管部門公佈的最新統計數字顯示，受春節長假期間二手房交易系統暫停的影響，2016年2月全市二手私產住宅共成交6796套，比1月份下滑30.8%，但比去年同期仍增長54.0%。業內人士稱，隨着多項利好政策相繼實施，節後二手房市場迅速反彈。連續兩週全市二手房日均交易量達到550套左右的水平，已恢復至去年11月、12月的較高水平。

　　據統計，上月全市二手私產住宅成交均價爲10723元/平方米，比去年同期上漲7.9%。天津中心城區共成交二手房2882套，比去年同期增長51.4%；成交均價爲15095元/平方米，比去年同期上漲11.2%。環城四區共成交1544套，成交均價爲9335元/平方米。

　　多家研究機構分析認爲，房貸首付比例下降、二手房交易稅費降低等一系列利好新政在春節後陸續實施，降低了入市門檻及購房成本。各類需求的集中釋放使得二手房市場交易量迅速反彈。根據大型中介門店反饋的市場成交情況來看，目前二手房的諮詢持續走高，但一些二手房主提價過於頻繁，使買方開始持幣觀望。還有少數房主開始惜售，造成熱點地區掛牌房源供應不足。