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記者日前走訪本市多家二手房中介門店和新房售樓處瞭解到,春節結束後,津城新房、二手房市場均迅速升溫,諮詢、交易量穩步提升。
據天津我愛我家二手房中介機構數據顯示,上週天津市新建商品住宅共成交1171套,與前一週(2016.2.6-2.12)相比(以下簡稱“環比”)上漲1851.7%;成交均價11171元/平方米,環比下滑36.2%。在新房成交量方面,上週漲多跌少;成交價格方面,河東區漲幅最大,爲14.7%。春節過後,樓市恢復正常交易節奏,加之節前所積壓的已簽約的合同也出現集中交易,使得上週新建商品住宅交易量出現激增,但預計隨着節後首輪旺季的來臨,新房市場將逐漸恢復穩步回升的趨勢。
而在二手房方面,記者瞭解到,相比往年,今年節後二手房市場的回暖速度十分迅速,各個中介機構的進店諮詢量和成交量都有明顯增加。據統計,上週,本市二手私產住宅共成交1875套。在市內六區中,本週各行政區二手私產住宅成交量呈現“有漲無跌”的狀態。業內人士分析,隨着春節假期的結束,二手房市場恢復正常交易,加之春節前信貸新政及本週降稅新政的出臺,市場的活躍度快速提升。租房市場方面,三月份大中小學校都陸續開學,學區陪讀的租房情況也會比較多,預計在三月份租房市場成交量還會有小幅上漲,租金也將小幅上漲。