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券商分析師表示,政策實質利好再次呈現,地產股估值上行仍可延續
7月5日晚,央行突然“緊急”宣佈次日便開始降息,讓地產股再度成爲大贏家。昨日地產板塊集體上漲,板塊漲幅超過3%,多隻個股漲停,早盤在整個市場低迷之時更是一枝獨秀。資金流向數據顯示,資金搶籌地產股極爲活躍,漲停個股更遭遊資集體入駐。
共有4只個股漲停
降息消息一出,市場普遍認爲將利好地產股而打壓銀行股,實際情況也的確如此。昨日一開盤,滬深指數僅略微高開後便延續振盪下探走勢。而地產板塊則一枝獨秀,一開盤不少個股大幅高開帶動整個地產指數高開1.41%,之後以合肥城建、宋都股份、上海新梅等爲代表的二、三線地產股快速上攻,刺激“招保萬金”等也快速拉昇,整個板塊大幅度領漲,而合肥城建等率先漲停,距開盤僅十多分鐘。此後地產板塊漲幅受大盤迴落影響收窄,但午後大盤開始拉昇,地產板塊重新輕裝上陣,漲幅創日內新高,至收盤仍有4只個股漲停,“招保萬金”漲幅也均在4%以上。
從資金流向上來看,地產板塊昨天成爲僅次於白酒板塊排名資金淨流入第二,益盟數據顯示昨日房地產淨流入資金5.64億元,其中萬科一家淨流入3.09億元。
而從漲停個股的龍虎榜數據來看,遊資的搶籌更爲瘋狂,以合肥城建爲例,五礦證券深圳金田路營業部、銀河證券寧波翠柏路營業部等知名遊資買入合計超2600萬元,而賣出前五合計僅500萬元。
估值上行仍可延續
齊魯證券分析師丁晨表示,地產行業政策實質利好再次呈現,基本面加速回暖,後續地產股估值上行仍可延續,應堅持對銷售具有爆發力和高槓杆龍頭股的配置,包括保利地產、招商地產、蘇寧環球、中南建設、福星股份、首開股份、魯商置業、陽光城等。
長江證券分析師劉俊也認爲,三季度將見證地產行業基本面上全產業鏈拐點,尤其對於優先受益於剛需改善型需求推升,能夠率先把握融資以及拿地機會的快週轉模式企業而言,將會獲得估值優勢。
而東北證券分析師高建則認爲,市場總是在過分悲觀和過分樂觀之間振盪,下半年地產股獲取絕對收益的空間已經大爲減少,維持房地產行業同步大勢的投資評級。(記者吳海飛)
地產板塊昨日強勢股
股票名稱昨日收盤價昨日漲幅
合肥城建6.89元10.06%
宋都股份6.28元9.98%
上海新梅8.06元9.96%
大名城5.64元9.94%
金宇車城9.30元9.67%
鐵嶺新城9.23元5.85%
順發恆業5.32元5.35%
金地集團6.91元5.34%
濱江集團9.64元5.13%
首開股份13.90元5.06%
(製表:曙光)
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