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『這麼簡陋的一居室竟然要1800元?!太貴了,我們快租房都租不起了!』在南京租房的張小姐原本和她男友在大行宮附近租了一套一室一廳的公寓,年末即將到期時房東提出漲價,漲了300元,對此張小姐十分無奈。
統計數據顯示,2011年1月南京租房掛牌均價為2223元/月,環比上月上漲6.52%。其中,南京一居室租房掛牌均價為1598元/月,較,環比上月上漲10.5%;兩居室掛牌均價為1912元/月,環比上月上漲6.52%;三居室掛牌均價為2931元/月,環比上月上漲8.04%。據了解,春節前後這段時間往往是租賃淡季,租金也會相對較為便宜。但是近期南京租房價格為何連續上漲呢?
記者了解到,我愛我家租賃成交數據顯示:2010年的租金價格比2009年有了一定程度的增長。『鑒於2010年的租賃市場供求比擴大到2.3:1,市場始終處在明顯的供大於求狀態,因此租金的上漲並不是房源緊缺造成的。租金上漲的主要原因還是通貨膨脹,造成業主的生活壓力增大,業主為了轉嫁生活成本提高,而抬高了租金價格。』我愛我家市場部經理舒莉莉表示。
租房省錢小技巧:1、租房時可以考慮沿軌道交通沿線到城市周邊租房,比如:江寧、仙林大學城、邁皋橋等區域,這些板塊不僅環境較好,而且交通便利,更重要的是相對於房租較主城而言較低。
2、建議可以選擇與熟悉的伙伴合租,如:同學、同事同鄉等。這樣既可以減輕房租負擔,還可以分攤各項公共費用。
3、可以上網搜索個人房源,這樣便可以省去一筆不菲的中介費用。不過在租房過程中要記得查看房主各項證件,以防上當受騙!
4、可以選擇租賃毛坯房,然後自己動手做簡單裝修,這樣往往可以省去大筆房租費。不過前提是,必須簽訂較長的租賃期限。
5、盡量避開租賃高峰期,選擇在租賃冷淡期租房,往往可以有充足的房源可供選擇,房租也相對較低。(半島都市報)