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轉眼到了09年,春節剛過我們小區的房價就開始往上漲(小區門口就有好幾家中介,回家就能看房價,基本一星期一變),08年我那套房子賣75萬都沒人要,現在已經漲到90萬了,我和老婆一商量決定賣房子(我們就這一套房子,賣了只能租房住,年輕人無所謂,年紀大的就別學我們了),5月的時候開始賣,那時我們家一天能來4、5撥看房的,因為房子剛住4年,還很新、戶型也好,許多人都想買,6月中旬的時候以105萬成交賣給了一個外地來京做生意的中年夫婦。
緊接著我們就在小區邊上租了一個兩居室一月2000元租金,有空調能洗澡,條件還不錯。我當時還跟老婆說咱們租一年房纔花3萬,咱們這105萬能住將近40年,這還不算咱們每年掙得工資,乾脆別買房了,吃利息得了,足夠支付房租的。
當時被老婆批一頓,必須要有自己的房,得了繼續買房。其實在賣房期間,我們已經看了很多房,基本定在北四環和五環之間,二手毛坯房(老婆不喜歡住別人住過的房子,但新房太貴,二手毛坯房基本上算新房,價格可比新房便宜多了)。我們看上的房子,新房價格在1.7-1.8萬之間。二手毛坯只要1.3萬,兩個房都在一個小區裡,就隔幾百米,跟老婆一商量就是它了,單價1.3萬,面積150平,三室兩廳南北通透板式小高層,小區環境很好,7月初簽合同過戶(105萬纔在兜裡放了半個月,期間到幾家銀行辦了VIP卡,以後去銀行不用排隊了),都算下來205萬,貸款95萬20年還清,房子寫的老婆的名字(首次購房享受7折利率),現在新屋正在裝修中。
我們買的時候二手大戶型房的價格還沒啟動,貸款審核也不是很嚴,還能拿到優惠利率,現在我們小區二手房已經漲到1.5萬一平了,得虧下手快,要不也買不到了。
總結一下:我和老婆工作6年,從一無所有、沒錢買房,最終靠自己的努力搬回北四環邊住上大戶型,買了輛小車(7萬左右),總資產從0到250萬(欠銀行90萬,實際160萬)。我後來回想了一下要是光靠掙工資每年就是我們倆不吃不喝,一分不花攢10萬,160萬也得攢16年,要是加上吃喝養孩子,估計40歲時也掙不到。現在新屋已有正在裝修,我們准備要孩子,下一個投資計劃正在醞釀之中。也希望大家出出主意!
補充一下:我是在公司做銷售原來掙兩千多,現在能掙到四千多,老婆在公司當辦公室主任,也差不多四千左右,收入在北京絕對不算高。
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