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我和老婆是地道的北京人,大學畢業在北京找的工作(靠自己),我父母是普通工人每人每月收入3000左右,她父母是商場的服務人員每月收入也不多,所以要想發家致富就得靠自己了(當不了啃老族了)。
現在說一下我們六年的理財生活:我和老婆在學校就認識了,都是不太安於現狀的人,說白點就是膽子比較大,但也有一定的控制能力,能把握做事的分寸。這個共同的特點對我們以後的理財生活起了非常重要的作用。
我02年底參加工作她03年,收入不高,全算下來平均每人一年4萬左右,這在北京算是低收入了,好在我們花錢也不多,除了必要的開銷,每年兩人能存5萬左右(結婚前我們都分別吃住在父母家,除每月向父母交1000元生活費外,錢主要用在旅游、進修學習、吃飯等方面)。
04年底老婆說要結婚了,准備買房不跟父母住了,當時我們倆工作還不到三年,手頭的錢加一塊也就12萬左右,這點錢在北京要想買房難啊,因為雙方父母家都在北四環附近,我們的公司也在北邊,買房只能往北邊買,那時北京正在申奧,奧運場館都在北邊,北邊的房價那叫一個高,只能看看北五環外的經濟適用房了,本來想買天通苑的2650一平米,但那會天通苑進城連條像樣的路都沒有,更別說城鐵了,我們坐公車去2小時纔到,直接被老婆PASS了。
我想那就只能回龍觀了,結果一問得排隊,要想住上2年以後再說了(無奈)——
跟老婆一商量只能買商品房了,看了一圈,在西三旗(五環外了挨著回龍觀)附近看上一套90平米的兩居室(新房),單價4200一平米(04年啊)全算下來37萬,價格感覺有點高,但老婆喜歡戶型不錯南北通透6層板樓,咬咬牙買把,首付10萬。由於公司沒有公積金,只能商貸(利息高啊),房子寫我的名,貸款27萬15年還清,每月得還房貸2000多,我一月工資基本全交銀行了(房奴就是這樣誕生的),05年7月入住,簡單裝修,結婚入住。
隨後就是努力工作,玩命掙錢還貸款,在老婆的合理規劃下,06年底的時候我們又攢了8萬左右,那會股市已經火了半年多了,身邊許多的同事都賺了錢,我跟老婆建議是否拿出一部分買基金,其實我們對股票完全外行,就是看到別人賺了一些,就決定買了,就當長線投資了,我們說服雙方父母又投資了3萬,加上我們自己的一共買了12萬基金(一共4個品種),07年的股市真是不錯,當時想1年賺20%就賣了,結果到年底的時候已經快賺一倍了(中間我們又買了3萬),全部家當都在基金上了,本來還想多放一段時間,再賺點,但08年初的時候銀行貸款利率上調,我和老婆商量後決定把基金全賣了,提前還房貸。
投資基金一年,本是15萬,最後收回來29萬,還完父母和房貸,還剩了3萬。沒有債的感覺很好,我當時本來想再拿這3萬去炒股,老婆說別太貪心了,賺那麼多夠了,還是出去放松一下吧,結果花了1萬多到歐洲玩了一圈。事實證明,我們的決定很正確,股市從08年開始走下坡路,一年又過去了,期間老又買了一點紙黃金,賺了點小錢,跟07年比差遠了。
08年底的時候北京房價跌了一些,周末沒事看了看房,想把現在住的房賣了再買一套大一些,離城裡近一點的,但害怕房價繼續下跌,沒敢買(現在想想要是當時隨便買一套,現在至少也賺30%了)。<<上一頁123