|
||||
緊鄰天壇的樓盤以『柏林』起名;郊區高速公路邊的住宅與『澳洲』沾邊兒;『萊茵』、『威尼斯』、『大西洋』……越來越多的泊來名稱出現在北京的房地產項目中。據統計,今年最新登記樓盤中,有800多個用上了洋名。
『西四東單鼓樓前,地壇天橋大柵欄』。擁有數千年悠久歷史的北京城,流傳下了不少獨具韻味的地理名稱。
現如今,人民的生活水平不斷提高,許多人買房子置業,改善居住條件,乘勢而起的房地產市場也因此紅火起來。但隨著競爭加劇,許多樓盤為了吸引購房者的注意力,就開始在項目名稱上『下功夫』。一時間,京城冒出越來越多名稱洋味兒十足的住宅小區。
六成以上小區起洋名
京城有多少樓盤用洋名包裝?筆者近日進行了一番調查。
在天壇公園附近,筆者發現了一個新建的小區。這裡與天壇公園壇牆僅一條馬路之隔,嶄新的板式小高層樓房拔地而地,錯落有致,與肅穆的天壇公園相對成趣。然而筆者再仔細端詳路邊的宣傳廣告:『柏林XX』的名稱讓筆者一下子聯想到了德國首都,這與天壇古老的氛圍實在搭不上邊兒,真有些煞風景。
沿朝陽區奧林匹克森林公園一直向東,有一處樓盤緊靠著車來車往的高速路,可小區名稱卻用『澳洲』來裝點門面,同樣讓人覺得名字起得有些怪異。
除了純以洋名稱冠名的樓盤外,為了沾洋氣抬身價而給項目起『洋外號』的樓盤也著實不少。諸如『巴黎XX』、『威尼斯XX』、『XX萊因』、『XX-SOLO』、『XX-HOME』、『XX-City等等,五花八門,千奇百怪。
據筆者統計,京城樓盤中,今年最新登記的樓盤有1238個,其中采用純洋名命名的樓盤大約有20個,另有780個左右在廣告中用洋名宣傳,也就是說,洋味兒名稱的樓盤佔了65%左右,這一比例算是夠高的了。
洋名太玄市民不認可
對於房地產商來講,大聲吆賣洋名稱,無非是覺得『有賣點,能賺錢』。然而消費者真的買賬嗎?
筆者就這個問題在街頭隨機采訪了幾位市民。機關乾部孟先生說:『現在樓盤宣傳動不動就起洋名兒,把京味兒文化的韻味都破壞了。中國文學裡意境優美的詞匯多得是,何必非得沾洋氣?』剛剛買了房的李小姐也不以為然:『我買房,一挑地段,二看價格,三是把關質量。如果房子不怎麼樣,叫成「宮殿」、「城堡」我也不買。』外地來京的小崔認為:『我替公司跑業務常去一些小區,可多數樓盤名字起得花裡胡哨,根本看不出來位置在哪兒,還得現打聽,特費勁。』
筆者采訪的其他消費者差不多都表達了同樣的意見。他們表示,樓盤洋名不是不可以,但應該有個度。地產商紮堆兒全這樣乾,就有點招人煩了。
濫用洋名有隱患
洋名稱火爆京城樓市,專家有何看法?
北京市規劃委地名辦的負責人告訴記者,北京市各樓盤的名稱是嚴格經過政府審批的,但是也確有少部分樓盤名稱是未經審批的,這些未經市規劃委地名辦審批的樓盤名稱,確實給樓盤名稱規范工作帶來了一定的難度。
另外,在審批的樓盤名稱中也存在開發商提出申請的名稱和所用的宣傳名稱不符的情況。針對這兩種情況,負責人也表示,地名辦會在將來聯合相關廣告公司和工商部門對該種違規行為進行規范處理。但由於1983年頒布的《地名法》是在計劃經濟體制下制訂的,運用時間已久,就目前的實際狀況來看,已經不適應市場經濟體制下的要求,所以在進行樓盤名稱規范和治理時還是要根據當前的市場要求進行。
這位負責人還表示,樓盤名稱也是北京城市文化的載體,是北京整體文化構成的一部分。樓盤名稱洋味兒過濃在一定程度上是會對北京傳統的城市文化產生衝擊的。由於北京這個城市的特點和在國際上享有的重要地位,各樓盤的開發商在考慮給樓盤起名字的時候也是應該考慮與北京文化相適宜的名稱,在創新的同時,將傳統與創新合理地的結合起來。
樓盤名稱混亂不僅破壞了對文化的繼承,甚至已經潛在侵害了消費者的權益權利。筆者發現,一部分開發商為了盈利,玩起了樓盤和宣傳名稱的『兩面游戲』。也就是說,有些樓盤的宣傳名稱和注冊登記名稱是不相符合的。比如位於四季青橋附近的某樓盤,為了突出該樓盤在香山腳下的特色,滿足消費者對自然環境的要求,造成青山環繞的印象,在對外宣傳時是一個提法,但據筆者調查,該樓盤注冊登記的名稱卻為『XX新村』。對此,有消費者協會方面的人士認為,樓盤有兩個不一樣的名稱,如果日後房子出現問題,前一個宣傳廣告名稱承諾的服務會不會就不再履行了呢?責任到底又應該由誰承擔呢?
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||