|
||||
針對目前普遍存在的炒房投機導致房地產市場『漲』聲不斷的現象,南京市在吸納多方意見的基礎上,於昨天(三月十日)正式出臺了《關於加強商品房市場管理促進房地產市場健康發展的意見》,對市民普遍關心的惡意炒房等擾亂市場行為進行遏制。
近年來,各路資本紛紛湧入南京,形成了規模可觀的『炒房』大軍,導致南京房價節節攀昇,商品房價格水平高居中國同類城市前列。許多普通市民面對令人咋舌的房價昇幅,只能望房興嘆,而相關專家也告誡,南京的房產市場『泡沫』已不容忽視。
新出臺的《意見》對實名制認購、監管退房房源銷售、開發商售樓『一房清』、開發項目網上公示等進行了規定,明確禁止惡意炒房行為。根據該《意見》,今後房產管理部門將通過商品房預售、預登記管理的方式,限制期房轉讓,並禁止炒房號、炒樓花;管理部門將對各樓盤所退房源的銷售實施監管,杜絕假退房真轉讓的炒房行為;加強對商品房預售許可的管理,推行商品房銷售、登記『一房清』,房地產開發單位在申領商品房預售許可證時,必須先經房產登記管理部門對商品房共有共用部位的權屬進行確認,進行公示後,按規定辦理核價手續。
此外,將加強對商品房銷售環節的監管,房產管理部門將定期公示准許上市樓盤的數量及銷售情況,相關部門也將加強對商品房預售房款的監管。
按照該《意見》,今後南京市房管部門還將建立房地產企業不良記錄檔案,並定期發布《南京房地產企業誠信報告》,讓購房者更加及時全面地了解到所購樓盤的信息。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||