|
||||
北方網消息:記者昨天從有關部門獲悉,為加強國有土地資產管理,規范土地使用行為,防止政府土地收益流失,創造公平的土地市場環境,市政府日前下達了《關於清理中心城區土地隱形市場的通知》,對中心城區土地隱形市場的清理工作即將在天津市展開。目前,土地管理部門正在進行前期准備。
清理中心城區土地隱形市場,就是對中心城區國有土地使用者擅自改變土地用途,或將行政劃撥方式取得的國有土地使用權以變相隱蔽形式出租、轉讓等非法交易行為進行清理。清理中凡用地項目不符合城市規劃性質的,國有土地使用者需將房產恢復原狀,土地恢復原規定的用途。凡用地項目符合城市規劃性質,但因城市建設需要,近期將實施拆遷改造的,經市規劃和國土資源局批准,由國有土地使用者申請辦理國有土地使用權租賃手續,按租賃期限為一年的租金標准繳納土地收益。凡用地項目符合城市規劃性質,或經規劃行政主管部門批准予以保留的項目,原國有土地使用者需補辦土地出讓手續,按評估確認地價的20%一次性繳納土地出讓金;或在土地出讓期限內,按年度等額支付土地出讓金。
清理工作將分步實施,由市規劃和國土資源局對中心城區土地隱形市場情況進行調查,掌握土地隱形市場現狀和底數,分類建立清理臺賬。在發布清理公告起一個月內,各類隱形土地交易行為的國有土地使用者,要到所在區土地行政管理部門辦理登記備案手續。凡未按時辦理相關手續的各類隱形土地交易行為國有土地使用者,主管部門將按照有關規定予以處罰。
今後,工商部門在企業工商年檢時,將審核年檢企業的《土地使用證》。凡無《土地使用證》或現實用途與《土地使用證》記載內容不相符合的,不予辦理工商年檢。房產管理部門對未按規定辦理有關規劃批准手續或未按國有土地性質使用土地的,不予辦理房產置換手續,不予辦理房產交易手續,不予批准改變房屋使用性質。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||