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據《華爾街日報》報道,哈佛大學最近對購買價值百萬美元豪宅的富翁作了一項調查,發現這些富豪比過去更加有錢了,而且其中白人居多。與此同時,由於近幾年經濟不景氣及失業率的居高不下,大部分普通人卻是越發囊中羞澀。這也就應了那句俗話,富的越富,窮的越窮。
這是哈佛大學住房研究聯合中心公布的一項研究結果。結果顯示,擁有價值百萬美元豪宅的富翁的財產在全美家庭淨財產中所佔比例達1/5,該比例較1990年增加了一倍半。同時,房產價值為50萬美元或以上的家庭佔全美家庭淨財產的2/5,其比例較1990年增長了一倍。
據負責這項調查的分析師稱,過去10年中,房價上漲以及豪宅建設的加速推動了上述比例的提高。
對富豪來說,支付房費只是一個較為次要的問題。平均而言,購買那些房產價值在100萬美元或以上的人來說,購房成本只是其年收入的3倍。而對於低收入貸款者來說,雖然購置的是低檔房產,購房成本卻是其年收入的6倍。
哈佛大學由此發出警告,美國的貧富差距又拉大了,有人輕松地住在豪宅裡,有人只能節衣縮食地購置一處簡陋的住房。
調查還發現,這些豪宅多數集中在非西班牙裔的白種人手中。每72個白人房產擁有者當中就有一個人擁有一幢價值百萬美元的住宅,但在少數族裔的房產擁有者當中,每762個人只有一個人可以宣稱自己的房子價值百萬,連白人比例的1/10都不到。
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