|
||||
以『貴』著稱的北京房價春節後再次引起業界普遍關注:在連續三年走高、一年橫盤整理後,節後北京樓市價格戰打響。
春節過後,北京的許多樓盤走勢出人意料,屢屢出現打折的情況。
部分樓盤的打折情況已從節前的羞羞答答變得坦然自若,從最早的施以小恩小惠,送物業管理費、送按揭貸款利息、送精裝修和家具電器等,到一開張就大跳水,跌得最狠的每平方米能降2000元以上。其中,鵬潤家園由均價每平方米8500元降至一口價:每平方米6500元。
同出一門的國美家園從一開門就把部分單元房的單價拉下了1000—2000元,價格直逼經濟適用房價。
北京著名地產大腕合生創展近期向業界宣布,其旗下的珠江帝景、珠江羅馬嘉園、珠江綠洲三大樓盤開始打折優惠,並推出購買相應樓盤將享受免費出國旅游的優惠。
在分析北京房價觸高回落的現象時,上海社會科學院房產研究中心理事顧建發認為,春節後,兩條政策對樓市打擊很大,一條是國務院促進證券市場發展的九條意見;另一條是開征物業稅等,這在一定程度上促使北京樓市價格戰提前打響。
他說,從供需的角度來看,北京樓市的均價確實正在下降,這是因為北京樓市的低價房供應從去年下半年開始大幅度增加。在北京市中心樓價並未下降的情況下,整體均價開始有了調整。北京的城市規模正在不斷地向外擴展,外圍商品房的增加勢必對整體樓價產生平抑作用。
目前,上海樓市也出現了些許微妙,北京樓市的異動更引起了上海消費者的廣泛關注。據有關機構的調查統計,節後,上海多個新樓盤已經明顯出現拋盤迅速增加的現象;與此同時,中房上海指數顯示上海房價漲幅創18個月來的新低。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||