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北方網消息:從下周起,天津市市民將在全國范圍內率先享受到住房儲蓄銀行提供的新型服務,並有望在兩年後從該行申請到第一筆住房儲蓄貸款。
昨日記者獲悉,由中國建設銀行和德國施威比豪爾住房儲蓄銀行共同組建的中德住房儲蓄銀行將於本月15日開業,並從下周一開始依托建行天津分行的網點開展住房儲蓄貸款業務。
與目前銀行推出的公積金貸款、住房按揭貸款不同,住房儲蓄貸款的特點是先存後貸,低存低貸,固定利率,靈活方便,消費有獎。具體來說,有意在該行辦理貸款的市民要先和銀行簽訂一個合同,約定將來貸款的額度,當市民存款達到約定貸款額度一半的時候,如果符合銀行規定的其它條件,就可以申請購房貸款,據銀行人士估計,最早一筆貸款大約要在兩年後發放。
市民在該行辦理業務,存款利率低於現行定期存款利率,而貸款利率更大幅度低於現行個人住房貸款利率。該行即將推出的最優貸款年利率為3.3%,是目前國內各種個人住房貸款中利率最低的。住房儲蓄合同一經簽訂,市民的存、貸款利率就固定下來,不受市場利率波動的影響。
住房儲蓄貸款可以和其它個人住房貸款組合使用,住房儲蓄合同還可以根據市民的要求進行變更、分拆、合並或轉讓。只要市民將其住房儲蓄和住房貸款用於住房消費,還可以獲得一定數額的獎勵。
該行人士告訴記者,市民如果辦理住房儲蓄貸款,在與中德銀行簽訂合同後,可以按時在建行的儲蓄網點中用建行的銀行卡存款,建行會將這筆存款劃轉到中德銀行的賬戶中。
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