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北方網消息:天津市麥購房地產投資發展有限公司本月20日舉行麥購休閑廣場項目推介會的消息發出後,立即引起國內眾多客商的熱情關注,北京、東北等地區客商紛紛雲集津門,溫州客商一行10人乘飛機專程來津訂購濱江道麥購休閑廣場商鋪之事更是引人注目,一時間成了業界談論的熱門話題。據統計,麥購休閑廣場項目推介會的當天即達成意向訂購協議150餘項。
天津商鋪何以受到如此熱烈的追捧?分析認為有3點原因:
第一,海河兩岸綜合開發叫響全國,引起國內外的廣泛關注。今年一年天津市的房屋拆遷超過400萬平方米,規模如此之大、氣勢之猛創天津市拆遷歷史之最,從而極大地拉動了天津市的房地產市場,不僅商品住宅市場出現了少有的銷售火爆局面,而且商業用房市場也日趨火爆,據統計,今年1至11月份全市銷售商業用房與去年同期相比增長1倍以上。由於商業用房銷售日趨火爆,銷售價格今年以來呈一路上昇之勢,統計數字顯示,目前的商業用房平均價格為5588元/建築平方米,與去年同期相比增長12%。
第二,天津市商鋪銷售和出租價格昇值空間巨大。國內外客商都知道,北京、上海、南京等城市的商鋪每平方米年出租價格大都在兩萬元以上,而天津最繁華的濱江道商鋪每平方米年出租價格僅為12000元。
第三,許多客商紛紛看好天津未來的發展前景。溫州、北京、上海、東北等地的客商接受記者采訪時普遍認為,無論從全局或是局部的角度去看,天津都已具備大發展的條件,而且目前已經充分顯現高速發展之勢,正是因為相信新一輪的經濟浪潮有望在天津掀起,所在我們纔下決心投資天津。
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