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建設部部長汪光燾1日指出,供求結構性矛盾是我國房地產市場發展中比較突出的問題,各地要完善住房供應政策,調整住房供應結構,控制高檔商品房建設,增加普通商品房供應,逐步實現多數家庭購買或承租普通商品房。
汪光燾在全國房地產工作會議上說,隨著住房實物分配的停止、居民收入水平的不斷提高和住房消費觀念的逐步改變,個人已成為房地產市場的主體,但一些地方與廣大居民承受能力相適應的中低價位普通商品住房供不應求,高檔、大戶型住房及高檔寫字樓、商業性用房積壓嚴重。
汪光燾要求各地認真貫徹國務院有關通知精神,控制高檔商品房建設,要根據實際情況,合理確定高檔住房和普通商品住房的劃分標准;高檔商品房積壓較多的地區,要控制土地供應、暫停項目審批,適當提高項目資本金比例和預售條件。
汪光燾指出,為了增加普通商品住房供應,使住房價格與大多數居民家庭的支付能力相適應,對普通商品住房和經濟適用住房供不應求、房價漲幅過大的城市,可按規定適當調劑增加土地供應量,清理並逐步減少對普通商品住房建設行政事業性收費項目。
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