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近幾年,很多老百姓通過按揭貸款圓了住房夢。在十幾年甚至二三十年的還款日子裡,買房者一旦生活境遇發生變故,無力按月還貸,將會出現什麼後果呢?
北京市北斗律師事務所柳律師解釋說,買房者交齊一定比例的首付款後,銀行替他向開發商付齊餘款,而房子也就抵押給了銀行,作為還款擔保。對於相關事宜,買房者與銀行之間要簽訂書面合同。買房人如果不能按時還款,就算違約了,要承擔責任。柳律師說,即使買房人出現了特殊情況,無法按月還貸款,也可以通過協商,與銀行簽訂補充協議,或者以訟訴等其他辦法來解決。
中國建設銀行北京分行的工作人員說,建行規定,如果客戶連續6個月不能完成月供,銀行就要經過一定程序,對抵押的房產進行處置,可以經過一定程序將房產拍賣。
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