有跡象表明，始於去年的廣東民企借殼上市如今已成潮流之勢。

　　昨日，廣東又一民營地產大鱷——廣東奧園置業集團有限公司(奧園集團)正式發布了收購武漢誠成文化投資集團股份有限公司(誠成文化)的股權收購報告書。奧園集團采取協議轉讓的方式受讓了湖南出版集團有限責任公司原持有的2350萬股誠成文化非流通社會法人股，佔誠成文化總股本的11.30%，股份轉讓總價款為人民幣6396萬元。

　　據悉，此次借殼誠成文化的奧園集團系廣東一家大型的民營房地產企業。奧園集團成立於1998年，主營房地產開發業務。目前公司下屬廣州市番禺金業房地產開發有限公司、廣州奧林匹克置業投資有限公司、廣州奧林匹克物業投資有限公司等控股、參股企業。2002年，奧園集團被評為中國住交會『中國房地產品牌企業』和廣州市房地產『十佳品牌開發商』。

　　股權協議轉讓成首選

　　記者在調查中發現，目前借殼上市的廣東民企主要采取協議轉讓的方式受讓股權。如廣州天倫房地產開發集團(天倫集團)協議受讓龍發股份股權、廣州新時代房地產開發有限公司(新時代地產)協議托管ST高斯達股權、廣州恆大實業集團(恆大集團)和廣州海印集團公司(海印集團)分別受讓瓊能源、茂化永業股權等等。此外，也有通過股權拍賣方式獲得股權的，如廣州恆燁實業公司通過競拍成為ST康賽的第一大股東、廣東天健集團也通過股權拍賣正式入主美達股份。

　　記者還了解到，在借殼上市的廣東民企中，以民營房地產企業借殼上市的熱情為最高。在八起借殼上市案例中，民營房地產企業佔據了五席之多，它們是天倫集團、新時代房地產、恆大集團、海印集團和奧園集團。

　　廣東民企實力雄厚

　　迄今為止，已有8家廣東民企通過收購上市公司股權達到了借殼上市的目的。廣東民企借殼上市之所以能夠形成潮流，這在很大程度上與廣東民企經濟實力的日益壯大有關。

　　統計資料顯示，截至2002年1月?11月，廣東省已有私營企業25.01萬戶，注冊資本3060多億元，平均每家的注冊資本是122萬元，平均每家私營企業的注冊資本在全國位居第一。另據不完全統計，廣東私營企業注冊資本在1000萬元以上的有2291家，億元企業有41家，民營企業集團有240家。就拿房地產業來說，目前在廣州地區的數千家房地產商中基本上是民營房地產企業唱主角。

　　分析人士認為，廣東民企紛紛借殼上市，其目的不僅僅是為了融資，更是企業發展到一定階段以後，企業在產權機制、決策機制、財務運作、業務發展等方面對自身提出了更高、更規范的要求使然。