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1月9日,記者從北京市發展計劃委員會獲悉,北京2008年奧運會比賽場館及相關設施項目法人招標第一階段於1月5日16時結束,北京市計委共收到來自境內外114家企業遞交的43份《北京2008年奧運會比賽場館及相關設施項目法人招標資格預審和意向征集文件》(下簡稱《文件》)。
經兩個月的發售,北京市計委共計售出七個項目的《文件》187份。在相關招標代理機構的統計中,最熱門的仍數『捆綁項目』國家體育館和奧運村,以及國家體育場。
『由於北京鄉村賽馬場的投標人不足法定的3人,依據有關法律的規定將擇日重新招投標。』北京市計委副主任、北京奧運組委會工程部副主任劉志告訴記者。目前,北京市計委就項目重新招標的方案和時間表,正在與順義區政府商討。劉志透露,『具體細節不久將對外公布。』
對落單的原因,劉志分析認為,主要是因為投標人擔心2008年奧運會比賽結束後,對於鄉村賽馬場運營及贏利信心不強。『目前,順義區政府正在考慮給予投標人一定的政策優惠,以增強投標人的信心。』劉志表示。
在接受文件的工作完成之後,北京市計委立即啟動了專家評審組對43份《文件》進行評審。『但由於給投標人准備資料的時間過短,我們將對項目法人招標資格更加偏重,而相應會降低對意象的權重。』劉志表示,評審工作將於2003年1月底完成。
據北京市計委介紹,對目前43個投標人的考察,將以其綜合實力進行百分制評分,其中包括財務、融資、運營等諸多方面。『每個項目,我們將會選定三至五個投標人進入下一階段。』劉志告訴記者。這就意味著,至少有13個以上的投標人被淘汰出局。
據劉志透露,北京市有關部門正在考慮以多元化的融資方式。對於在奧運場館建設中是否會采用企業發債、項目上市等方式融資,劉志表示:『一切都在研究之中,在招投標的第二階段中會有具體的方案出臺。』
在此次遞交的43份申請文件中,以聯合體名義遞交有30個,成為此次招投標中的一個特色。『其中,在114家企業中,世界500企業以及北京市內企業均達到了10家以上。』劉志透露說。而據記者了解,來自北京城建、北京天鴻等有實力雄厚的國有企業都參與了投標。
『中資企業在工程建設方面具有優勢,而外資企業在融資渠道和運作,以及在項目管理運作方面的優勢是中資企業無法比擬的。』劉志分析說。
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