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昨天,由建設部和中國人民保險公司聯手開展的『住宅質量保證保險』開出第一單——為北京金宸房地產開發公司受理保險。金宸公司開發的『金宸公寓』的購房人,在不用支付保費的情況下,即可以直接從人保獲得賠償——包括修理、加固或重新購置住宅所用的費用,最高賠償金額為住宅的全部銷售價格。建設部和人保聯手推出的『住宅質量保證保險』,旨在為個人住宅上『雙保險』,一旦出現質量問題,可直接去保險公司要求賠付。
據介紹,在人保與開發商簽訂的保險合同中,涵蓋了住戶在正常使用前提下,可能會遇到的各種問題。例如:房屋整體或局部傾斜、倒塌;地基產生超過設計規范允許的不均勻沈降;屋面、外牆面、廚房和衛生間地面、管道滲漏;戶門、窗戶翹裂;電氣管線破損;甚至房屋在竣工驗收時未發現的設計、施工和建材缺陷,都在保險理賠的范圍內。當消費者發現上述問題時,只要告知保險公司,剩下的專家鑒定、工人維修等工作就由保險公司來完成,而相應的材料費、人工費、專家費、清理費則從保費中支付。
值得消費者注意的是,由於使用不當,或者擅自改動結構和裝修不當,而導致的住宅結構問題,則不在賠償范圍內。另外,目前由於房地產項目質量參差不齊,『住宅質量保證保險』目前僅適用於獲得建設部A級認證的住宅。
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