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隨着樓市成交持續低迷,新房價格開始出現反轉。最新統計數據顯示,上週全市有三個在售新盤下調報價,最高降幅爲1000元/平方米。與此同時,6月全市即將推出優惠的樓盤數量將達245個。業內人士分析,新增購買需求不足,使得近期樓市熱度降低,預計新房二手房價格將繼續向市場理性價位迴歸。
5月(截至29日)
新建商品住宅
日均交易量約爲566套
與4月相比
↓近44.5%
二手私產住宅
共成交12281套
與4月相比
↓43.26%
業內分析,在供應增加、需求減少的情況下,新房二手房報價將逐漸向市場理性價位迴歸。
上週三個下調報價的樓盤分別位於濱海新區和靜海,市內六區和環城四區在售樓盤價格相對平穩。
上週記者在本市多個區不動產登記局看到,與4月相比,排隊等待辦理二手房交易業務的市民數量明顯減少。
在房天下分析師王琳看來,5月樓市低迷主要有兩方面原因:首先經歷了3、4月份的成交暴漲後,市場購買需求被釋放;其次,之前活躍的改善需求購房者進入持幣觀望狀態,使得5月樓市趨向理性。