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日前,有外地媒體報道,本應收縮的房貸市場一反往年常態,有放鬆跡象。12月18日採訪天津部分銀行了解到,目前天津大部分銀行的房貸政策和此前並無明顯差別,首套房貸利率未見明顯下調。
“目前我們行首套房貸利率依舊維持的是基準水平,首付最低是三成。”一家股份制銀行相關負責人說。有銀行人士則表示,首套房貸利率依舊維持的是此前最低9.5折優惠,“再低基本不太可能了。”金融搜索平臺融360的監測數據顯示,目前本市大部分銀行首套房貸的首付比例是三成,利率方面則以基準利率或基準利率的9.5折爲主,部分銀行的9.5折優惠只能被優質客戶享有,或者根據客戶在銀行的資產及徵信情況審覈決定最終利率,但最低也不能低於9.5折。
融360提供的信息顯示,當前本市只有個別銀行能給出9折的優惠,但這9折有附加條件:天津銀行首套房貸款在200萬元以上的,利率最低9折,如果是200萬元以下,也只能是9.5折。
不過,在業內人士看來,未來可能會有更多的銀行給出更多的優惠。“今年央行新增信貸較之往年有所增幅,未來將有更多二線城市出現優惠利率,甚至是9折以下優惠。”融360信貸專家徐瑾表示。