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日前,天津市下發《天津市農村集體土地使用權及其地上房屋確權登記發證若干規定》,宅基地登記發證嚴格落實“一戶一宅”的規定,屬於“一戶多宅”的,原則上申請人只能選擇其中的一處宅基地進行登記發證。
每戶宅基地面積標準原則上應嚴格按照《天津市土地管理條例》有關規定,結合各村實際人均耕地情況具體確定。對於超出規定面積的,按照國家有關規定,對不同時期宅基地准予登記的面積進行確定,並在土地使用權證書記事欄註記:實測用地面積××平方米,准予登記面積××平方米,准予登記面積中有××平方米超出宅基地規定面積標準。房屋所有權證書記事欄註記:房屋面積××平方米,對於其中位於准予登記用地範圍內房屋面積××平方米予以登記。