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與公積金貸款發展同步,建行的個人住房按揭貸款也在迅猛發展。
1993年,建行天津市分行發放了本市第一筆居民購買商品房的個人貸款,由此開啓了本市銀行機構面向個人發放貸款購買商品房的先例。1994年,建行又成爲全市最早辦理個人按揭貸款的銀行之一。
20年來,建行個人住房貸款規模在迅猛增長的過程中,產品種類、服務渠道和經營模式等方面獲得了長足發展。到2000年,建行的貸款品種已從最早的公積金個人住房貸款,發展成個人住房按揭貸款、組合貸款、私產房貸款、公房置換及商業用房貸款等多個貸款品種,適應了消費者的不同需求;爲提升貸款服務水平,建行將貸款服務渠道從建行營業網點延伸到合作樓盤和中介機構,實現了貸款現場諮詢受理,另外“建行房e通”網絡貸款平臺的上線進一步豐富了貸款的多渠道受理;2007年9月,建行分行個貸中心成立,實現了個人貸款業務的標準化、流程化和集約化經營,同時確保了個人貸款辦理的高效快捷,提升了業務競爭力。
截至今年7月末,天津市分行累計發放個人住房貸款709億元,貸款餘額爲403億元,個人住房貸款餘額和當年貸款發放額在天津區域內同業排名第一。