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隨着社會經濟的發展,社區活動內容日益豐富,人口流動性加大,社區環境日趨複雜,人民羣衆面臨的生命財產損失風險也顯著增大。家庭事故的頻發,不得不給我們的家庭安全敲響警鐘。
誰都不想和意外不期而遇。可是,2014年5月1日,同樣平凡的一天,徐彙區龍吳路一高層居民樓突發火災,撲救過程中,導致兩名90後消防員從13樓墜落,送醫搶救無效英勇犧牲。
僅僅過了三天,5月4日,清晨5時許,虹口區新港路242號一老式居民樓因燃氣爆炸發生倒塌。經初步調查,事故系液化氣鋼瓶爆炸引發,導致整幢居民樓發生坍塌。周邊的居民表示,坍塌樓房裏租住的基本都是外地來滬人員,大多做着早點攤等小生意,有兩家早點攤就擺在倒塌樓房邊的馬路上,平時用的也都是明火。
上海的繁榮富庶吸引着很多異鄉人前來撈金,但是初來滬的人往往承擔不起上海那麼高的生活水平,人們往往選擇降低生活成本的羣租房,給自己一個安身之所。羣租房的用電不規範,合租人員的複雜背景,垃圾雜物的隨意堆放等等不可避免的危害時刻潛伏在身邊。針對此類一旦發生就會產生極大的損失,適時投保家庭財產保險的重要性顯而易見。
房屋出租最好能投份家財險
無論是房東,還是租客,在將房子轉借給他人居住的時候,最好能投保一份家財險。
對於房東而言,爲了規避風險,完全可以購買一份“房東險”來解決。所謂“房東險”,其實是家庭財產保險的一個衍生產品,實際上是家財險下面各項保障責任的一個組合套餐。
比如,房東將房子出租後,萬一在出租過程中發生火災、水管爆裂,影響到第三方財產和人身安全,可以通過已購買的“房東險”來實現保障。否則,這類損失或第三方責任,到底是由租客負責賠償,還是由房東本人負責賠償,就說不清楚了,很容易引發租房雙方的糾紛。
目前,平安財險、人保財險、太平財險、太平洋財險等各家財險公司,都有各種不同類型的家財險套餐可供投保人自由組合選擇,有些財險公司還明確售賣專門的“房東險”。一份“房東險”一年最多三五百元,但卻可以有效規避出租過程中的“大風險”。
如果房東不願意爲此買單,那麼租客其實可以購買一份“租客險”,規避自己在居住過程中的各類意外、家財和第三方責任風險。一兩百元,三四百元,即可買一份安心。特別是來上海工作的年輕人有時候會選擇合租,此時更應該購買相關的保險。
各部門合力推進社區綜合險
除了租房過程中容易發生風險,隨着城市社會經濟的發展,社區活動內容日益豐富,人口流動性加大,社區環境日趨複雜,人民羣衆面臨的生命財產損失風險也顯著增大。例如:季節性的颱風暴雨造成房屋坍塌和人員傷亡;簡陋老公房電線老化等原因引發火災;社區內各種公共設施的使用,引起意外傷害;社區工作人員在工作中發生意外事故等。此外,社區中殘疾人、失獨老人、貧困戶等弱勢羣體對災害、疾病、意外的風險抵抗能力較低,隨之引發的社會矛盾也向社區集中。
針對這些矛盾和問題,早在2005年,上海保監局就先後與上海市民政局、市金融辦溝通協調,提出共同推進開展社區綜合保險業務,並指導保險公司開始項目試點。目前,上海社區綜合保險在全市17個區縣、208個街道(鄉鎮)實現了全覆蓋。
上海社區綜合保險具體險種目前已包括:社區公衆責任險、社區固定財產險、社區居民財產火災責任險、社區居民財產自然災害險和團體人身意外傷害險等。此外,各保險公司還根據社區街道的實際情況,增加了見義勇爲獎勵、無主動物襲擊、孤老低保人員重疾險、燃氣意外傷害、家電人身意外保險等附加險種。截至2014年3月,上海地區開展該業務的產險公司擴展至4家:太平洋財產保險上海分公司、中國人民財產保險上海分公司、平安財產保險上海分公司和安信農業保險公司。
總體來看,在家庭財險保險、個人意外保險等保障尚不充分的情況下,上海的社區綜合保險充分發揮了保險對於社會“減壓閥”和“穩定器”的作用。