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繼泰康人壽、新華人壽等多家險企高調宣佈進軍養老社區後,一直對養老社區保持緘默的中國平安終於出手。昨天,記者從中國平安了解到,公司計劃以170億元自有資金對浙江桐鄉進行投資,建設首個“養生養老綜合服務社區”。
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“租售並舉”回籠資金
據悉,“桐鄉平安養生養老綜合服務社區”總建築面積約150萬平方米。與泰康人壽、新華人壽等同業有所區分,中國平安投資的桐鄉養老社區項目將採取“租售並舉”的模式來進行經營,即與商業地產一樣,可以進行產權的買賣。
據記者瞭解,與保險資金投資不動產不同,平安該養老社區項目的投資方爲中國平安的全資子公司深圳平安不動產有限公司(下稱“平安不動產公司”),資金來源爲不動產公司的自有資金。
未來將引第三方資金
據平安不動產公司負責人介紹,養生養老綜合服務社區的開發,將成爲平安不動產的重要業務之一,未來還將在長三角、珠三角、環渤海、中西部、海南島進行五大戰略布點養老社區。
在後續項目的資金來源方面,平安不動產相關負責人稱,未來可能會引入第三方資金來參與開發建設。客戶來源上,也將逐步考慮與保險業務的合作模式,即中國平安壽險、養老險的客戶將享有優先租賃購買權。本報訊(記者苗慧)