|
||||
點擊查看會德豐(00020)免費實時行情
瑞信發表報告,指會德豐( 行情
, 資訊
, 評論 ) 主席梁志堅表示,集團將獨資入標即將截標的將軍澳及九肚地皮,該行預期會德豐在未來拍賣和招標中將繼續保持活躍,維持該股『跑贏大市』評級,目標價35.9元不變。
報告指出,將軍澳及九肚地皮的貼現現金流估值,分別為2.53億及7,000萬元。除了估值較小,亦符合該行對會德豐在未來拍賣及招標中將更為進取、決心成為獨立地產發展商的預測。
若會德豐可成功購得上述地皮,集團淨負債率僅會從8.4%昇至9.5%。2011年底,該行估計會德豐有36億元現金,以及獲得14億元的股息,另預計會出售位於香港非核心的分散的投資物業,比如旗下『One Island South』的零售商場。