德銀預期,遠地(03377.HK)未來平均售價下跌及成本上昇,導致利潤率受壓,料盈利遜同行平均水平。此外,未來12個月到期將有140億元人民幣(下同)貸款及55億元地價到期,故2012年將是充滿挑戰的一年。評級由『持有』降至『沽售』,目標價下調28.8%至3.63元。