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天津北方網訊 2月18日電:本月16日,北京出臺房地產新政,落實節前國務院的相關規定,新政中要求外地人購房需在北京至少有五年的納稅及社保證明。昨日(17日),記者走訪天津市部分售樓處及二手房中介發現,接到北京購房者的諮詢電話明顯增多,與北京交通方便的武清區,近兩日的新房成交量也逐步上昇,最高日成交達100套,比平時多出3倍,在各區縣中名列前茅。
天津市國土房管局數據顯示,自本周周一開始,本市新房及二手房成交量均逐步增加,其中武清區表現突出:2月15日武清區新房成交72套,2月16日新房成交100套,在各個區縣中均名列前茅。昨天,武清區以成交新房79套,再次在各個區縣中佔得第一位。
據業內人士介紹,自京津城際開通後,由於在武清楊村設有站點,不少北京的房地產開發商已經開始在武清區投資,其中不乏知名房地產公司。在購房者方面,隨著武清區交通及其他配套設施的完善,不斷有外地購房者前來置業,熱點樓盤的外來購房者比例甚至超過30%。據記者了解,保利地產、上河雅頌、住總賞秋灣等武清區樓盤近一周的購房者中約有40%為北京客戶,而去年同期僅為20%左右。
昨天,武清區一家樓盤銷售人員介紹,昨天接到的北京客戶諮詢電話明顯增多,詢問該樓盤的位置、價格、學校、醫院、購物中心等問題,有超過20名客戶有前來考察的意願。售樓處正在緊急研究對策,有可能派專車去北京接看房者前來實地考察。一位希望在天津置業的購房者介紹,他研究生畢業已三年半,積累了一定的資金,准備購買婚房。但按照新政規定,他無法提供五年的納稅及社保證明,不能買房。考慮到北京房價與工資水平的差距,他決定先在天津買房,再擇機將工作調到天津。目前他比較看好北辰區及武清區均價在8000元左右的樓盤,比起北京動輒2萬元的均價要省去不少購房資金。(記者李鴿)