|
||||
天津北方網訊 2月11日電:記者近日從房屋租賃市場發現,受節後換房、高考陪讀等租房需求因素的影響,學區房及地鐵沿線房屋租金普漲一成,和平區精裝兩室一廳的價格已近3000元,河西區及南開區一些重點中學周圍的精裝兩室一廳房屋的價格也上漲至2500元左右。
58同城、趕集網等生活資訊類網站信息顯示,僅昨日一天,求租信息就達400餘條。在北辰區的地鐵劉園站附近有一個大型的瑞景居住區,到市區乘地鐵在20分鍾左右,吸引了大批白領人士前來求租。目前,該區域內的瑞盈園、瑞寧嘉園、富山花園等小區的兩室一廳報價也達到2000元左右,比南開區的一些區域報價還高。同樣值得注意的是,和平、河西、南開有多所重點中學,臨近高考,不少家長考慮在學校附近租房陪讀,房屋租金也被抬高。
據中原地產一位經紀人表示,節後會迎來半個月的租房高峰期,一部分租房者是節後要換房的白領階層,另一部分是初到天津工作的外鄉人士,還有一部分是要陪讀的家長。和平、河西、南開以及交通便利的地鐵沿線、中環線區域房源明顯受到關注,競爭激烈,房屋租金會有一個明顯的上昇趨勢。業內人士反映,此次房租上漲其實是『反彈』,因為節前正是租房淡季,外來人口返鄉、考研結束、學生放假等因素使節前房屋租金普遍下降,現在由於求租者增多,導致租金上昇,是一個回暖的過程。(記者李鴿)