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『潘石屹上市圈了130多個億,有錢了,就來收購我的項目。』剛坐在主席臺上的華遠總裁任志強,就用一貫的大嗓門最直接地介紹了這次與SOHO中國合作的原因。昨日,在剛剛被潘石屹收購的SOHO北京公館中,潘石屹與任志強這對歡喜冤家召開了關於『SOHO北京公館』和『光華路SOHO2』兩項目收購的新聞發布會。
SOHO中國聯席主席潘石屹表示,該公司已於11月5日以24.4億元的價格收購了華遠旗下的『SOHO北京公館』和『光華路SOHO2』兩項目的100%的權益,再次上演了一出『雞蛋換糧票』的好戲。潘石屹介紹這次與任志強的合作,從開始到簽字只用了40分鍾,而最初的合同只有50來個字,而且是簽在一張廢紙上。
雖然,任志強一再強調這次交易的結果是雙方共贏的局面,『我從潘石屹那裡得到的是「進口高檔次的雞蛋」,而潘石屹從我手中換來的也是「絕版糧票」。』
但是任志強的不捨之情在隨後的講話中慢慢地顯露出來:『9月28日證監會駁回了華遠的上市請求,這時華遠的現金流只能維持半年,正好潘石屹上市成功,有大把的錢花不出去,這樣我們就一拍即合。可是沒想到一個月後,證監會同意了華遠借殼ST幸福上市的請求,現在有點兒後悔賣了這兩個項目。』
任志強表示,目前華遠借殼ST幸福上市已成定局,最快在今年年底就可以完成上市工作。同時他還表示,目前許多中小房地產企業通過轉讓土地、項目給上市公司並佔有其股份,共同分享上市公司的利益已成為了一種普遍現象。
據了解,這次潘石屹收購的兩個項目均處於CBD的核心區域,一個是商業加寫字樓項目,一個是酒店式公寓項目。SOHO中國副總經理許洋向記者表示,這兩個項目均將采取出售的方式。看來上市後的潘石屹並沒有改變其『短期套現』的運作方式。
同時潘石屹還表示,將用上市融來的資金繼續加大其土地儲備,收購項目。不久前,潘石屹在公開的場合表示,已經相中了北京市國土局即將推出的一塊位於國貿東北角的42萬平方米的地塊,但是業內預計該地塊的價格將超過百億元。