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昨天,記者從各大中介公司獲悉,加息後,北京的某些二手高端大戶型房屋開始出現拋售的苗頭。
來自我愛我家房地產經紀公司的信息顯示,西直門某高檔公寓210平方米的大戶型,居然以150萬掛牌出售,每平方米單價不足7200元。
我愛我家經紀公司副總經理胡景暉表示,高檔物業租金穩中有降,加之今年要強制征收房屋出租租金收益5%的綜合稅,多套大面積住房的持有稅(物業稅),再加上加息,購房收租投資收益率不斷下降。繼續等待,靠房價上漲賺錢,目前來看上漲空間已不大,而出售時在交易環節還要繳納營業稅等稅收,獲利前景已不樂觀,房產投資利潤日漸微薄,拋售手中房成不少買家選擇。
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