|
||||
從昨天市建委召開的房地產開發建設推動會上獲悉,為緩解天津市中心城區居住壓力,滿足中低收入群眾居住需求,建設和諧天津,天津市今年啟動新家園建設計劃,在外環線外開闢10大片新居住區,集中建設普通商品住房,住宅總建設面積將達到1600萬平方米。
根據天津市『十一五』住房開發建設規劃,這10大片新居住區建設位置為:東麗區華明、軍糧城、大畢莊,津南區雙港,西青區中北、張窩、大寺,北辰區小淀、雙街、雙口。所有項目均符合建築面積90平方米以下房型不低於總數70%的要求,主要滿足中低價位、中小套型住宅建設需求,從而形成中心城區、外環線周邊地區和外環線以外地區各佔三分之一的房地產區域開發布局。據介紹,天津市今年將率先開工華明、雙港兩片新家園居住區,開工面積將達到350萬平方米。天津市今年同時啟動新家園項目供地計劃,年內完成農地轉用征收400公頃,供應100公頃,為新家園可持續開發建設創造條件。
新家園,價格低品質不低
未來幾年天津市啟建的10片新家園居住區,雖然屬於中低價位房,但規劃建設標准堅持高水平,要求在規劃時同步實施項目配套規劃,工程建設將全部達到三步節能標准。
據介紹,新家園居住區在建設完工前,要求同時做到路通、公交通,水、電、氣、熱設施到位。其規劃設計及施工質量要與國家新的住宅標准相吻合,以保證房屋居住的舒適性和一定的超前性。新家園住宅設計建設要求達到各項節能標准,執行分質供水、雙管入戶,積極開發利用太陽能、地熱和風能等新型能源,應用新型建材、環保建材。
隨著天津快速路、地鐵等現代交通網絡的建設,城市任意兩點間的距離被縮短,市民出行的時間成本大大降低,環外大型新家園的建設,將憑借其便捷的交通系統、完善的區域配套、優美的居住環境,大大提昇其市場競爭力。
華明雙港新區年內率先開建
天津市今年將率先開工華明、雙港兩片新家園居住區,開工面積將達到350萬平方米。
華明新家園居住區位於東麗湖風景旅游區西部,北為北環鐵路、東為環外快速路、南為津漢公路、西為京津塘高速公路,地鐵二號線從規劃區南部穿過。規劃總建築面積約232萬平方米,其中住宅建築面積約184萬平方米,該居住區將與規劃中的東麗湖地區共同組成生態居住休閑度假區。雙港居住區位於津南區津沽公路與津沽二線之間,北為外環線,東為地鐵一號線,南為規劃路,西為津沽二線及津沽、梨雙、白萬公路。規劃總建築面積約286萬平方米,住宅建築面積約257萬平方米。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||